Woonoppervlakte:

112 m2

Perceeloppervlakte:

187 m2

Bouwjaar:

1971

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een mooie plek in Ugchelen, dan ben je hier aan het verkeerde adres. Deze woning is wél goed onderhouden (oa kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2015) en zal door de meeste kopers intern gemoderniseerd gaan worden. Deze hoekwoning ligt in een fijne buurt aan een rustig woonerf, is in de basis goed onderhouden en heeft een zonnige, vrij gelegen tuin op het zuidwesten.

Kenmerkend voor het huis zijn de ruime woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers op de verdieping en een mooie zolderkamer met dakkapel. Kortom voldoende ruimte.

Enkele pluspunten:
– Keurig onderhouden geheel
– Heerlijke zonnige en vrij gelegen tuin
– Kindvriendelijke woonomgeving

Indeling

Begane grond
In de hal tref je het toilet, de meterkast en de kelderkast onder de trapopgang aan. Via de woonkamer (over de hele lengte van de woning) kom je in de keuken. Opvallend detail aan de keuken is dat er een Grohe Red kraan aanwezig is.
Het portaal aan de keuken is een praktische aanvulling op het geheel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Ook hier valt de fijne lichtinval weer op. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Zolder verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een ruime, keurige zolderkamer met een dakkapel en bergruimte.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar ca. 1971
Gebruiksoppervlak wonen ca. 112m2
Perceeloppervlak ca. 187m²
Voorzien van diverse screens/zonwering
Verkoop onder voorbehoud toestemming rechtbank
Aanvaarding in huidige staat
Oplevering in overleg