Verkocht
Bagijnendijkje 6, Elburg
8081 GV Elburg
Aan- of verkopen
Een huis kopen of verkopen doen we niet zo vaak in ons leven. Dan is het fijn als iemand je daarbij helpt. Niet alleen voor het noodzakelijke papierwerk, ook als sparringpartner. Of het nou gaat om een bestaande of nieuwbouwwoning. Met al bijna 20 jaar ervaring in vastgoed heb ik de kennis en expertise in huis. In al die jaren heb ik naast veel ervaring ook een breed netwerk van hypotheekadviseurs, bouwkundigen, aannemers en notarissen opgebouwd. Gedurende het hele traject begeleid ik jou bij de aan- of verkoop van je woning. Met maar één missie, die van de klant. Want jij als klant staat voorop.
Taxaties
Met een taxatie kom je te weten wat de actuele marktwaarde van je woning is. Een belangrijk onderdeel bij de aankoop van een huis en de aanvraag van een hypotheek om de financiering rond te krijgen. Nagenoeg alle hypotheekverstrekkers vragen om een gevalideerd taxatierapport. Orij Makelaardij verzorgt de complete taxatie, zo nodig inclusief een voorgenomen verbouwing of woningverbetering. Een taxatierapport kan op verzoek snel worden afgerond. In jouw persoonlijke online dossier ben je altijd op de hoogte van de voortgang in het taxatieproces.
BOG
Een eigen bedrijfspand draagt bij aan de doelstellingen van jouw bedrijf. Maar waar vind je een geschikt pand of kantoor dat voldoet aan jouw wensen? Ik ga aan de hand van jouw wensen op zoek naar de bedrijfsruimte die past bij jou en jouw bedrijf. Een plek waar je verder kan groeien om jouw zakelijke doelen te realiseren. Heb je al een bedrijfspand of heb je er een op het oog, maar wil je weten wat het pand waard is? Laat een taxatie uitvoeren en ontdek de actuele marktwaarde van het bedrijfspand. Wil je beleggen in vastgoed? Ik ga actief op zoek naar geschikte investeringsmogelijkheden.
Jouw sparringpartner bij de verkoop van je woning
“Het verkopen van een huis is een spannend en intensief proces. Er komt veel op je af en het kan veel vragen of zorgen bij je oproepen. Mijn doel is om jou in het verkooptraject volledig te ontzorgen en het verkoopresultaat te maximaliseren. Als ervaren makelaar weet ik hoe ik het maximale uit een huis kan halen. In samenspraak met jou neem ik alle werkzaamheden voor je uit handen. Het volledige verkoopproces volg je van A tot Z in je eigen digitale dossier. Transparant en duidelijk. Je kunt rekenen op mijn persoonlijke betrokkenheid, kennis en expertise. Ik sta altijd voor je klaar.”
Contact opnemen
Makelaar op de Veluwe en Flevoland.
Zoek je een woning of bedrijfsruimte in of rond Elburg? Of wil je jouw woning verkopen? Kies voor de persoonlijke service van Orij Makelaardij en laat je ontzorgen.
Jouw droomhuis vinden en kopen
Op het gebied van aankoop begeleid ik je in de zoektocht en stroomlijn ik het aankooptraject. Ik ga voor jou op huizenjacht en schakel snel bij interessant aanbod dat voldoet aan jouw wensen. Daarbij heb ik zicht op woningen die nog niet op Funda staan. Graag ben ik bij het bezichtigen van woningen zelf aanwezig. Twee zien meer dan een, zodat jij goed weet waar je op moet letten. Gaat het bieden beginnen? Met mijn advies weet je met welk bod jij de meeste kans maakt om je nieuwe huis te bemachtigen.
Je woning presenteren en verkopen
Wil je jouw huis verkopen? Ook in een tijd waarin huizen als warme broodjes over de toonbank gaan, is marketing uitermate belangrijk om tot een maximaal resultaat te komen. In overleg met jou bepaal ik de strategie en doelgroep en zorg ik voor een optimale presentatie van je woning. Foto’s, plattegronden, advertentieteksten, (drone)video’s en een 3D-scan, ik laat geen marketingkansen onbenut. Ik ken de marketingtechnieken om jouw woning bij de juiste mensen onder de aandacht te brengen. Funda.nl, Facebook en Instagram zijn daarbij belangrijke kanalen. Nadat je, via het online dossier, de presentatie hebt goedgekeurd, zet ik de woning op de markt.
Verkopers gevens ons een 9,2
Florentijn Luttik
April 2023
Onlangs hebben we Niels Orij gevraagd ons huis te verkopen. Tijdens het eerste gesprek zagen wij zijn vakkundigheid én het vermogen ons als klant te zien. Hij was duidelijk én vriendelijk. Verder zet Niels alles op alles ons huis te verkopen. Een mooie fotopresentatie, een drone filmpje en goede omschrijving op Funda. Tijdens het verkoopproces, was hij goed bereikbaar. Razendsnel was ons huis verkocht! We zijn erg tevreden over dit hele proces en de geleverde diensten en service.
Martijn Smals
Mei 2023
Niels heeft ons geholpen bij de aankoop van onze droomwoning en de verkoop van ons huis. Wij hebben dit als zeer prettig ervaren! Informeel, korte communicatielijnen, kundige kijk op de markt en een flinke dosis humor! Ons huis was al verkocht voordat het online kwam. Dit was ver boven verwachting!! Niels had bij de aankoop van onze woning oog voor detail en dat heeft onze onderhandelingspositie zeker versterkt. Ik kan Orij Makelaardij aan iedereen aanraden! Niels nogmaals bedankt!
Je woning of bedrijf laten taxeren?
Wil je weten wat jouw woning of bedrijfspand waard is? Of ben je benieuwd of de vraagprijs van jouw droomwoning realistisch is? Laat een taxatie uitvoeren door Orij Makelaardij en ontdek de actuele marktwaarde van de woning of het pand.